TRATTAMENTO FISCALE DELLA PENALE PER IL RITARDATO RILASCIO D’IMMOBILE CONCESSO IN LOCAZIONE
TRATTAMENTO FISCALE DELLA PENALE PER IL RITARDATO RILASCIO D’IMMOBILE CONCESSO IN LOCAZIONE TRATTAMENTO FISCALE DELLA PENALE PER IL RITARDATO RILASCIO D’IMMOBILE CONCESSO IN LOCAZIONE
(Min. finanze – Circ. 12/6/02, n. 50/E)
Le somme corrisposte a titolo di penale dal comodatario per il mancato rilascio dell’immobile nei termini previsti dal contratto di comodato costituiscono per il soggetto che li percepisce un risarcimento del danno subito per il mancato utilizzo degli immobili stessi e pertanto non devono essere assoggettate a tassazione ai fini dell’Irpef.
Nell’ipotesi, però, di immobili concessi in comodato gratuito a soggetti, diversi dai familiari che dimorino abitualmente nell’immobile, il comodante ha l’obbligo di dichiarare per gli stessi la rendita catastale aggiornata con i normali coefficienti di rivalutazione, in quanto immobili equiparati a quelli tenuti a propria disposizione dal proprietario.
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