ALIQUOTE IVA APPLICABILI ALLE NUOVE COSTRUZIONI
ALIQUOTE IVA APPLICABILI ALLE NUOVE COSTRUZIONI
Nuove costruzioni – appalto e acquisto materiali
Tipologia di immobili Prestazioni e materiali IVA Tipologia di immobili Prestazioni e materiali IVA Abitazioni non di lusso (1)

Contratti di appalto “prima casa” 4% Costruzioni rurali ad uso abitativo

Contratti di appalto 4% Altri contratti d’appalto 10% Acquisto beni finiti (2) 4% Acquisto beni finiti (2) 4% Acquisto materie prime e semilavorate (3) 20% Acquisto materie prime e semilavorate (3) 20% Abitazioni di lusso
Contratti di appalto 20% Altre costruzioni rurali
Contratti di appalto 20% Acquisto beni finiti (2) 20% Acquisto beni finiti (2) 20% Acquisto materie prime e semilavorate (3) 20% Acquisto materie prime e semilavorate (3) 20% Fabbricati a destinazione mista (“Tupini”) (4)

Contratti d’appalto nei confronti di imprese che costruiscono per la successiva vendita 4% Altri edifici non residenziali (capannoni, centri commerciali ecc.)
Contratti di appalto 20% Altri contratti d’appalto 10% Acquisto beni finiti (2) 20% Acquisto beni finiti (2) 4% Acquisto materie prime e semilavorate (3) 20% Acquisto materie prime e semilavorate (3) 20% Edifici assimilati (5) e opere di urbanizzazione (6) Contratti di appalto 10% Opere per il superamento delle barriere architettoniche
Contratti di appalto 4% Acquisto beni finiti (2) 10% Acquisto beni finiti (2) 20% (7) Acquisto materie prime e semilavorate (3) 20% Acquisto materie prime e semilavorate (3) 20%
NOTE
(1) DM 2 agosto 1969
(2) Porte, finestre, termosifoni, caldaie, sanitari, ecc.
(3) Calce, cemento, piastrelle, mattoni, ecc.
(4) Almeno il 50% più uno delle superficie totale dei piani sopraterra destinati ad abitazioni e non più del 25% della medesima superficie destinata a negozi.
(5) Edifici assimilati: scuole, caserme, ospedali, collegi, orfanatrofi, ecc.
(6) Opere di urbanizzazione: strade, parcheggi, fognature, rete idrica, elettrica e del gas, delegazioni, impianti cimiteriali, ecc.
(7) Per i servoscala l’aliquota è del 4% ai sensi del DPR 633/72 n. 31, Tab. A, parte II
Per un approfondimento si veda L’ IVA NELL’EDILIZIA – QUADRO RIEPILOGATIVO DELLA NORMATIVA E DELLE ALIQUOTE