È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 130 del 5 giugno 2013 il Decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, in vigore dallo scorso 6 giugno. Il decreto è in attesa di iniziare l’iter parlamentare per la relativa conversione in legge, che dovrà avvenire entro il prossimo 5 agosto.

Si segnala che, rispetto a quanto precedentemente comunicato con nota del 5-6-2013, l’applicabilità della detrazione per l’efficienza energetica è stata aumentata dal 55% al 65% con decorrenza dal 6 giugno 2013, data di entrata in vigore del D.L. 63/2013.
Si riepilogano brevemente gli adempimenti in essere.

Risparmio energetico – Proroga e potenziamento della detrazione del 55%
È stabilito l’innalzamento al 65% della detrazione fiscale per le spese sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2013. Sono escluse le spese sostenute per gli interventi di sostituzione di impianti di riscaldamento con pompe di calore ad alta efficienza e impianti geotermici a bassa entalpia e le spese sostenute per la sostituzione di scaldacqua
tradizionali con scaldacqua a pompa di calore dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria, per i quali sarà comunque possibile richiedere la detrazione del 50%.
Il nuovo regime di detrazione al 65% sarà valido dal 6 giugno 2013 fino al 30 giugno 2014 per gli interventi che riguardano le parti comuni degli edifici condominiali o che
interessano tutte le unità immobiliari di cui si compone il condominio.
Restano ferme le modalità operative del beneficio attualmente vigenti.
Sul tema, si segnala che sul sito internet del Collegio è stato pubblicato uno schema riepilogativo relativo all’applicabilità della detrazione a seconda delle diverse tipologie di interventi realizzati, differenziata a seconda del momento di sostenimento delle spese.

Detrazione fiscale del 50% – Proroga per le ristrutturazioni ed estensione ai mobili

La detrazione fiscale del 50% sugli interventi di recupero edilizio viene prorogata fino al 31 dicembre 2013, sempre nella misura massima di 96.000 euro di spesa per unità immobiliare. Dal 1 gennaio 2014 l’agevolazione tornerà “a regime” nella misura del 36% (fino a 48.000 euro di spesa per ogni unità immobiliare).
Nel periodo dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2013, viene introdotta anche un’ulteriore agevolazione per i contribuenti che fruiscono della predetta detrazione del 50% per le spese sostenute per l’acquisto di mobili finalizzati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione. Questa agevolazione è calcolata su un ammontare complessivo non superiore a 10.000 euro, che si traduce in un bonus massimo di 5.000 euro ripartito in dieci rate annuali.

Messa in sicurezza degli edifici esistenti – Applicabilità delle detrazioni

Sotto tale profilo, l’art.15 del D.L. 63/2013 riconosce l’applicabilità delle suddette detrazioni (65% per il risparmio energetico e 50% per le ristrutturazioni edilizie), con le rispettive scadenze temporali, anche per gli interventi di miglioramento e messa in sicurezza degli edifici esistenti, nell’attesa che, in materia, vengano definite misure ed incentivi selettivi di carattere strutturale, volti, altresì, al miglioramento del rendimento energetico degli edifici.

Rimangono fermi le formalità e gli altri requisiti necessari per beneficiare di tali agevolazioni, per cui lo sconto fiscale viene ripartito in dieci rate annuali.

Sul tema, si segnala che l’Agenzia delle Entrate ha provveduto ad aggiornare la Guida «Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali». La guida aggiornata, è disponibile sul sito Internet dell’Agenzia delle Entrate (www.agenziaentrate.gov.it).