ALCUNE SENTENZE DI INTERESSE PER IL SETTORE EDILE
Consiglio di Stato, sezione 4, Sentenza 1 aprile 2019, n. 2117
Nella sentenza viene ribadito il principio secondo il quale, dal momento che l’urbanistica concerne la disciplina dell’uso del territorio, come indicato dall’ art. 80 d.P.R. n. 616 del 1977, non si riferisca solo al particolare uso consistente in ambito edilizio. Pertanto nella definizione disciplinare rientrano tutti gli aspetti conoscitivi, normativi e gestionali di salvaguardia e di trasformazione del suolo, nonché la protezione dell’ambiente. Ne consegue che l’atto concessorio di tipo urbanistico è necessario allorché la morfologia del territorio venga alterata in conseguenza di rilevanti opere di scavo, sbancamenti, livellamenti finalizzati ad usi diversi da quelli agricoli, compresi quelli turistici o sportivi, mentre non è normalmente richiesta per le opere di trasformazione di tipo fondiario.
Consiglio di Stato, Sezione 4 Sentenza 1° aprile 2019, n. 2112
In questa sentenza si richiama come la semplice produzione della dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà non possa in alcun modo costituire una prova, seppure presuntiva, della data di ultimazione, nel caso di lavori abusivi. Seppure in ipotesi la dichiarazione sostitutiva possa rappresentare un principio di prova potenzialmente idoneo e sufficiente a dimostrare la data di ultimazione delle opere, la stessa non fa ricadere sull’Amministrazione pubblica l’onere di fornire la prova dell’ultimazione dei lavori in data successiva a quella dichiarata dall’interessato.
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