PER RELIZZARE MURI DI CINTA E RECINZIONI DI MODESTA ENTITÀ BASTA LA SCIA
(C.d.S., sezione VI, sent. 4/1/2016, n. 2843 )
La realizzazione di un muro di cinta avente funzione di separazione di distinti lotti di proprietà se non incide sull’assetto complessivo del territorio e non produce un’apprezzabile trasformazione del territorio è soggetto a Segnalazione Certificata di inizio attività e non a Permesso di costruire.
Secondo il Collegio, non essendo presente nel Dpr 380/2001 (TU edilizia) una normativa specifica in merito alla qualificazione giuridica di tali interventi, è necessario rifarsi all’entità delle opere assoggettandole al regime della SCIA ove le stesse non superino in concreto la soglia della trasformazione urbanistica-edilizia e a Permesso di costruire qualora detti interventi superino tale soglia.
Nel caso di specie l’impatto sortito sul piano urbanistico-edilizio dell’opera di recinzione è stata giudicata di modesta entità in quanto l’opera superava di poco il piano di campagna e l’effettiva funzione divisoria era in concreto assicurata da una rete metallica infissa su di un muretto.
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