Con deliberazione della Giunta comunale di Brescia n. 442/104853, del 08/10/2013, è stato dato formale avvio al procedimento per la seconda variante al PGT.
Con tale provvedimento l’Amministrazione comunale intende rendere coerente il vigente PGT con le nuove linee programmatiche che guideranno il governo della città nel prossimo quinquennio.
Con delibera n. 84/26408, del 26/02/2014, è stato condiviso dalla Giunta comunale il documento programmatico, contenente le linee guida che ispireranno la stesura della seconda variante.
Il 12 maggio 2015 è stata depositata presso gli uffici del Settore Urbanistica la proposta di modifica al vigente PGT, comprensiva del rapporto ambientale (VAS).
Dal 13 maggio 2015, è possibile presentare osservazioni entro il termine di sessanta giorni (ovvero fino alle ore 12.00 del giorno sabato 11/07/2015).
Conclusa la fase di deposito e raccolta delle osservazioni, l’autorità procedente e l’autorità competente per la VAS esaminano e controdeducono le eventuali osservazioni pervenute, quindi formulano il parere motivato e la dichiarazione di sintesi finale.
L’Autorità procedente per la VAS è il settore urbanistica, rappresentato dall’Arch. Ribolla Gianpiero; l’Autorità competente per la VAS è il settore sostenibilità ambientale e scienze naturali, rappresentato dall’ing. Angelantonio Capretti.
Al fine di valutare l’incidenza della seconda variante al PGT, è stato necessario confrontare i dati di superficie lorda di pavimento complessiva del documento di piano del PGT vigente con quelli successivi alla pubblicazione della VAS.
Nel PGT vigente il totale della slp del Documento di Piano viene indicata pari a 1.122.740 m2, suddivisa in circa 75 ambiti di trasformazione (AT).
A seguito della VAS i 75 AT sono diventati 35, e da calcoli effettuati risulta che di questi:
– 27 sono riconfermati rispetto al PGT vigente, con una riduzione di circa 260.000 m2 di slp realizzabile
– 8 sono i nuovi per un totale di circa 100.000 m2 di slp realizzabile.
Dei 27 riconfermati,19 presentano una riduzione di slp (circa 275.000 m2),
4 hanno stessa slp e 4 riportano un aumento di slp (circa 16.000 m2).
Gli AT eliminati sono 40, per un totale di circa 375.000 m2 di spl eliminata dal documento di piano.
Dal confronto tra le schede di pianificazione degli AT prima e dopo la pubblicazione della VAS è chiara la forte riduzione della slp realizzabile.
In particolare risulta che il PGT attuale prevede circa 1.100.00 m2 di slp realizzabile e con la variante si passa a una previsione di realizzazione di circa 650.000 m2.