ICI – COEFFICIENTI PER I FABBRICATI DELLE IMPRESE (DM – 27/2/02) ICI – COEFFICIENTI PER I FABBRICATI DELLE IMPRESE (DM – 27/2/02)
Agli effetti dell’applicazione dell’ICI per l’anno 2002, per la determinazione del valore dei fabbricati a valore contabile sono stati aggiornati i coefficienti nelle seguenti misure:

per l’anno 2002 = 1,02;
per l’anno 2001 = 1,05;
per l’anno 2000 = 1,08;
per l’anno 1999 = 1,10;
per l’anno 1998 = 1,12;
per l’anno 1997 = 1,15;
per l’anno 1996 = 1,18;
per l’anno 1995 = 1,22;
per l’anno 1994 = 1,26;
per l’anno 1993 = 1,28;
per l’anno 1992 = 1,29;
per l’anno 1991 = 1,32;
per l’anno 1990 = 1,38;
per l’anno 1989 = 1,45;
per l’anno 1988 = 1,51;
per l’anno 1987 = 1,63;
per l’anno 1986 = 1,76;
per l’anno 1985 = 1,89;
per l’anno 1984 = 2,01;
per l’anno 1983 = 2,14;
per l’anno 1982 e anni precedenti 2,26.

Si ricorda che per gli immobili di categoria D, non iscritti in catasto ed interamente posseduti da imprese, la base imponibile ai fini ICI è determinata, secondo le disposizioni dall’art.5 del D.Lgs. 504/1992 (che rinvia all’art.7 del DL 333/1992, convertito dalla L. 359/1992), applicando i coefficienti di cui sopra all’ammontare dei costi risultanti dalle scritture contabili al 1° gennaio dell’anno di imposizione (o, se successiva, alla data di acquisizione), al lordo degli ammortamenti. I costi sono classificati per anno di formazione al fine di applicare i diversi coefficienti in relazione all’anno di sostenimento.
A tal fine si ricorda, inoltre, che nei costi devono essere compresi, oltre a quello di acquisto o di costruzione del fabbricato strumentale, anche le rivalutazioni sia economiche che di legge, nonché le spese incrementative del valore dello stesso. Riguardo queste ultime, però, si sottolinea che, come precisato nella circolare del Ministero delle Finanze 120/E del 27 maggio 1999, non devono considerarsi, ai fini del calcolo, quelle sostenute e contabilizzate nello stesso anno di imposizione.