RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE – NOVITÀ’ PER IL 2002
RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE – NOVITÀ’ PER IL 2002 RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE – NOVITÀ’ PER IL 2002
(Min. fin. – Comunicato stampa 4/10/01)
Il disegno della legge finanziaria per il 2002 ha previsto una proroga di sei mesi delle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni.
Il termine ultimo, pertanto, per fruire delle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie verrà spostato dal 31/12/2001 al 30/6/2002.
Si ricorda che le agevolazioni fiscali consentono di fruire:
– della detrazione d’imposta del 36% ai fini IRPEF sulle spese sostenute, entro il limite di 150 milioni di lire per ciascun immobile, effettivamente rimaste a carico del contribuente per la realizzazione di interventi di recupero edilizio;
– dell’applicazione dell’aliquota IVA del 10% per le prestazioni aventi ad oggetto interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria del patrimonio edilizio (lett. a) e b), art. 31, L. n.457/78).
Le opere di restauro e risanamento conservativo e quelle di ristrutturazione (lett. c) e d), art. 31, L. n.457/78) sono, invece, sempre soggette all’applicazione dell’aliquota IVA al 10%.
Il disegno di legge finanziaria per il 2002, inoltre, estende la possibilità di ottenere la detrazione d’imposta del 36% anche al contribuente che acquista un immobile dall’impresa che lo ha ristrutturato.
In questo caso, l’acquirente potrà beneficiare della detrazione del 36% ai fini IRPEF calcolata sul valore degli interventi eseguiti, ma fino al limite del 25% del prezzo dell’immobile risultante dall’atto pubblico di compravendita, fermo restando inoltre il tetto massimo di 150 milioni.
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